Cuidados e precauções na locação de Imóveis por temporada
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O Férias e Viagens é um guia com ofertas de imóveis para locação por temporada em todo o Brasil.
Os contatos e reservas são efetuados exclusivamente entre o interessado
e o anunciante do Imóvel.
Abaixo listamos alguns cuidados que o locatário deve tomar, a fim de evitar transtornos e imprevistos de ultima hora.
Pesquise os imóveis com antecedência.
- Nos períodos de alta temporada e feriados prolongados, é grande a procura por imóveis de temporada. Antecipe-se e garanta os melhores imóveis com melhores preços e sem atropelos de ultima hora.
Localização do Imóvel.
- Pergunte ao locador sobre a localização exata do imóvel, informe-se sobre as condições das estradas, pontos de referência e infra-estrutura da região, como:
Mercados, farmácias, padarias e também as condições de segurança. Em sua viagem, leve em seu poder telefones de contato do locador.
Fotos do Imóvel.
- Verifique atentamente as áreas internas e externas nas fotos dos imóveis disponíveis e se for preciso peça ao proprietário o envio de mais fotos.
Em em caso de dúvidas , peça referência do locador e também de locatários que já tenham alugado o imóvel..
Contrato
- Para evitar transtornos é bom elaborar um contrato de aluguel que detalhe tudo o que foi tratado verbalmente ou por e-mail.
O ideal é um contrato que discrimine os seguintes pontos: Dados do Locador e do Locatário, imóvel objeto do contrato , o período de locação, o preço e a descriminação dos bens e utensílios que se encontram no imóvel. Não esquecer de pedir recibo de quaisquer quantias desembolsadas a título de sinal ou pagamento.
Caução
- Em caso de exigência de cheque caução, não esquecer de discriminar no seu verso "cheque garantia de devolução do imóvel (identificar o imóvel), caso não haja estragos a serem indenizados, o cheque será devolvido ao término do contrato".
Conferência
- Ao chegar no imóvel, verifique a existência de tudo que foi citado pelo locador, verifique o funcionamento de todos eletrodomésticos e se não existem móveis quebrados. Caso haja divergências no que foi dito pelo locador com o que
realmente existe no imóvel, contate imediatamente o locador para dirimir eventuais dúvidas.
Imóveis em Condomínio
- Ao locar imóvel, pergunte ao proprietário se o imóvel fica dentro de condomínio. Em caso afirmativo, esclareça com o proprietário sobre o que é permitido e o que é vedado aos locatários, na utilização de equipamentos e áreas comuns do condomínio, para que não haja mal estar ou stress desnecessário.
Porte de animais
- Antes de levar seu animal de estimação, consulte o proprietário do imóvel sobre as restrições.
Quantidade de leitos permitidos
- É importante respeitar a quantidade de hóspedes que foi tratada no ato da locação, pois uma lista com os dados dos hóspedes que irão ocupar o imóvel fica na recepção do condomínio e hóspedes excedente muitas vezes são barrados.
